Seaport'ta izinler tamam

Zeytinburnu Yat Limanı ihalesini (Seaport) geçen aralık ayında ön izin ile Koçhan Danışmanlık ile birlikte alan Rönesans Alışveriş Merkezleri Yatırım AŞ, şartnamede yer alan "Kamu kurumlarından tüm izinler bir yıl içinde alınacak" maddesinden hareketle, gerekli tüm izinleri tamamladı.

Koçhan-Rönesans Ortak Girişimi'nin birlikte kurdukları Ataport Turizm AŞ, yabancı ortak bulmak için görüşmelerini sürdürüyor. İzinlerin tamamlanmasının ardından Milli Emlak'la sözleşmeyi imzalayan firma, yatırım bankası Credit Suisse'e yabancı ortak bulma konusunda yetki verdi. Toplam 1.5 milyar dolarlık projeye ortaklık sağlanır sağlanmaz start verilecek. Şimdilik "İstanbul Seaport" adı verilen ve 5 yıl içinde bitirilmesi planlanan projede, 10 cruisse gemisinin yanaşacağı kruvaziyer limanı, mega yat limanı, marina, oteller, fuar ve kongre alanı ile alışveriş merkezleri yer alacak.

Akdeniz'in en büyük kruvaziyer limanı

Yaklaşık 1 yıldır kamu kurumlarından gerekli izinleri almak için çalışmalar yaptıklarını belirten Rönesans Alışveriş Merkezleri Yatırım AŞ Yönetim Kurulu üyesi Murat Özgümüş, projenin master planının hazırlandığını söyledi. Özgümüş, "Turizm açısından projenin İstanbul'a büyük katkısı olacak. Projede Akdeniz çanağının en büyük kruvaziyer limanı yapılacak. Limanının yolcu kapasitesi 8 milyon olacak" dedi.

Proje ile ilgilenen yabancılar da var

Proje ile ilgilenen yabancı yatırımcılar olduğunu belirten Özgümüş, "Özellikle ABD'den ve Ortadoğu'dan görüştüğümüz firmalar var. Yılbaşına kadar bir gelişme sağlanacağını tahmin ediyoruz" diye konuştu.

Dolguya 300 milyon dolar

Master plandan sonra detay projelerin hazırlanacağına dikkat çeken Özgümüş, öncelikle denizdeki dolguların yapılacağını söyledi. Yatırımın büyük bir kısmını altyapı yatırımlarının oluşturacağına dikkat çeken Özgümüş, proje için çok sağlam bir zemin oluşturulacağını belirtti. Özgümüş, sadece altyapıya 300 milyon doların harcanacağını söyledi.

Kiralar TEFE ve ÜFE'ye göre artacak

Rönesans Alışveri Merkezleri Yatırım AŞ, 49 yıllığına kiraladığı bu alan için her yıl KDV dahil 16.5 milyon YTL kira ödüyor. İlkinin kirasını 15 gün önce ödeyen firma, 49 yıl boyunca her yıl TEFE, ÜFE artışlarına göre bu kirayı ödeyecek. Proje tamamlandıktan sonra da firma Maliye Bakanlığı'na her alanda yapılan cirodan yüzde 1 pay ödeyecek.

Bülent YOLDAŞ - DÜNYA