Nitelikli konut projeleri ile bugüne kadar binlerce kişiyi ev sahibi yapan Sinpaş Yapı, şimdi de uzun vadeli kira öder gibi ödeme seçenekleriyle iş yeri sahibi olma fırsatı sunuyor.

İstanbul’un merkezi ve değerli sanayi bölgesi olan İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’nde Mart ayında inşasına başlanan İş Modern Ticaret Merkezi’nin 1. etap satışlarının tümü kısa bir sürede tamamlandı. Lojistik, imalat, atölye, showroom ve kargo aktarma fonksiyonlarına cevap verebilecek bir mimariye sahip olan İş Modern’de, özellikle lojistik ve imalat kullanımına yönelik büyük metrekareli alanların yer aldığı 2. etap satışa çıktı.

60 ay vade farksız cazip ödeme koşuluyla satışa çıkan İş Modern’in 2. etaptaki bloklarının metrekare birim fiyatı 2 bin 100 TL’den başlıyor. 63 bin metrekarelik arsa alanına yayılan İş Modern projesinin yeni satışa çıkan alanlarının büyüklükleri ise tek katta 12 bin 500 ile 14 bin metrekare arasında değişiyor. 2. etabın satışı yapılan toplam metrekare alanı ise 70 bin metrekare.

Lokasyon bakımından İstanbul’un en değerli sanayi bölgesi olan İkitelli’de Sinpaş Yapı tarafından yürütülen fizibilite çalışmaları ile bölgedeki ihtiyaç saptanarak İş Modern’in fonksiyonel yapıdaki mimarisi oluşturuldu. Sinpaş Yapı, İş Modern ile büyük ve orta ölçekli firmaların lojistik, kargo aktarma, imalat sanayi gibi çok maksatlı kullanım ihtiyaçlarını karşılayacak.

Mart 2011’de inşasına başlanan İş Modern Ticaret Merkezi’nin ilk etabının satışlarını ön taleple tamamladıklarını ve ikinci etap satışlarına başlandıklarını belirten Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, “240 milyon TL’lik toplam satış değeri olan projemiz, lokasyonu ile çok kıymetli bir bölgede yer alıyor. MASKO’nun hemen yanı başındayız. Satışların beklentimizin çok üstünde hızla ilerlediği projemizin ikinci etabında özellikle imalat ve lojistik ihtiyacı için önemli detaylar yer alıyor” diyerek her türlü ağır vasıtanın en üst kata kadar çıkabildiğini ve projenin çatısında TIR parkının yer aldığını vurguladı. 

63 bin metrekare arsa alanı üzerinde lojistik, kargo aktarma, depolama, imalat, fonksiyonlarına cevap verebilen, katlara tır dahil her türlü ağır vasıta araçlarının rahatlıkla ulaşabileceği platform ve rampalarla çift yönlü sirkülasyonu destekleyen İş Modern projesinin ilk etabının Mayıs 2012, 2. etabın ise Kasım 2012 tarihinde tamamlanması planlanıyor.

2. etapta lojistik ve imalata yönelik 14 bin m2 büyüklüğünde fonksiyonel alanlar

Toplam 63 bin metrekare arsa alanından oluşan İş Modern projesinin ikinci etabı büyük metrekareli alanlardan oluşuyor. Lojistik ve imalat yapan firmaların beklentilerine yanıt verecek şekilde planlanan ikinci etaptaki iş yerlerinin metrekare büyüklükleri 12 bin 500 ile 14 bin metrekare arasında değişiyor.

2. etaptaki bloklar, 5,5 metre ve üzeri tavan yükseklikleri, yüksek taşıma gücü, bölümlerin önünde araç yükleme-boşaltma için otopark ve çift yönlü tır manevra alanları ile özellikle lojistik, kargo aktarma ve imalat yapan büyük ve orta ölçekli firmalar için emsalsiz çözümler sunuyor.

9 metrelik aks aralıkları bulunan projedeki bloklarda, betonarme kolon-kiriş sistemi kullanılmış olup, 50 cm’lik kaset kalıp döşeme sistemi uygulanmaktadır. Bloklarda, bu sistemden faydalanıp, kat yüksekliklerinde ve aks sisteminde değişiklikler yapılarak kargo, lojistik ve imalat yapan şirketler için depolama ve aktarma merkezi çözümleri için çeşitli alternatifler sunuluyor.

İstanbul’un en değerli lokasyonu

Tekstil, lojistik, gıda, mobilya, otomotiv sektörlerinde faaliyet gösteren firmalar için tasarlanan İş Modern, İstanbul’daki en değerli sanayi bölgelerinden İkitelli’de yer alıyor. TEM’de Mahmutbey gişeler istikametinde ilerlerken İkitelli, Basın Ekspres yolu ayrımından, İkitelli Organize Sanayi Bölgesi, Süleyman Demirel Bulvarı’na ulaşıyoruz. Bölge’nin gelişim aksı olarak kabul edilen Süleyman Demirel Bulvarı üzerinde ve Masko’nun yanı başında bulunan İş Modern projesi ticari değeri çok yüksek olan bir lokasyonda yer alıyor. İmalat sonrası ya da aktarma amaçlı lojistik faaliyetlerinin sorunsuz çözümü için geliştirilmiş emsalsiz bina yapısı ve tüm ana ulaşım akslarına yakınlığıyla İş Modern Projesi, ticaret bölgesiyle şehir merkezi arasındaki ürün akışının maksimum verimde sağlanacağı bir noktada bulunuyor.

Kaçırılmayacak fiyat ve ödeme koşulları

Sinpaş bünyesinde İş Modern projesi için sunulan cazip fiyat ve ödeme koşulları 2. etap için de devam ediyor.Metrekare birim fiyatı 2 bin 100 TL’den satışa çıkan proje içinşirket bünyesinde bu güne kadar işyeri satışlarında görülmemiş avantajlar sunuluyor. Özellikle 60 ay vade farksız ödeme planı, alıcıların yükselen banka kredi oranlarından etkilenmeden, uzun vadede kira öder gibi iş yeri sahibi olmalarını sağlıyor.

365 gün 24 saat güvenli bir iş merkezi

İş Modern’in her köşesi, güvenlik merkezi tarafından 24 saat kameralarla denetleniyor. Profesyonel site yönetimi hizmeti, projeyi geliştiren ve yönetimini üstlenen Sinpaş’ın iştirakleri tarafından verilecek olan İş Modern, 365 gün 24 saat güvenlik hizmeti, çevre bakımı ve hayatı kolaylaştıran hizmetler sunuyor.

Proje Künyesi

Proje ismi:                           İŞ MODERN

Firma:                                   Sinpaş Yapı

Konum:                                İkitelli Organize Sanayi Bölgesi

Arsa alanı:                            63 bin metrekare
İnşaat başlama tarihi:       Aralık 2010
1. Etap Teslim tarihi:          Mayıs 2012

2. Etap Teslim Tarihi:         Kasım 2012

Bağımsız bölüm sayısı:    6 bağımsız bölüm
Metrekare birim fiyatı:      2 bin 100 TL

İletişim:                                 444 1974

LOJİPORT